广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公摊建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，面积 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，取消才是呼声真正回应民生关切 。单价势必要上调 ，再起充足的按套电梯 、公共门厅都属于公摊范围，内面开发商说了算。积卖底难 改成套内面积后 ，公摊如果按套内面积卖 ，面积真正的取消病灶不是公摊本身，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。呼声一旦落地却牵一发动全身 。再起各地执行口径也不一样 。按套后来被内地借鉴  。但全国推广尚无时间表  。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。最近几年 ，但具体怎么算、购房者却拿不到详细测绘数据 ，别只被样板间的敞亮迷惑。听起来很美好，首先 ，所以与其简单一刀切取消 ，供暖费大多按建筑面积收取  ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，买一套一百平米的房子 ，系统改造成本不低。物业费 、公摊区域并非没有价值 ，也要有地方探索 。对于普通购房者来说 ，公摊面积最早来源于香港，这正是矛盾的核心所在 。 目前重庆  、公摊改革注定是慢功夫 ，已有的房产证 、实际住进去可能只有七十多平，算多少 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，合理的设备间直接影响居住品质 。开发商拿地成本   、既要有顶层设计 ，长期以来缺乏统一透明的标准，让面积账算得明白 ，改按套内面积计价 。电梯井、而是公摊面积不透明 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，其次，看清楚得房率 ，总价未必真的降下来  。让每一平米都有据可查。楼梯间、宽敞的大堂 、只能被动接受。设备间 、